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炒股帮物业代理行业火热寻找未升实力股

2018-09-29 10:19:32

炒股帮:物业代理行业火热 寻找未升实力股

2018年转眼快过了一半。虽然市况反复,但有留意本栏的读者可谓「饮得杯落」。本栏去年底开始力推的澳优(01717),在半年间大升1.5倍;I.T (00999)三个月前推介,大升60%;汇能集团(01539)一个月前推介,亦升超过15%。其实选股不难,难在能否保持坚定信念,不惧市况,买入及持有实力廉价股份

炒股帮物业代理行业火热寻找未升实力股

最近,物业管理类股份近期表现突出,近日板块再趁碧桂园(02007)分拆碧桂园服务(06098)上市而落镬。有大行指,行业受惠内地消费升级概念,加上内房增长仍然稳定,纵然政策收紧,物业管理类股亦较少受影响,故对行业看法正面。这板块受惠于国内消费升级的趋势,业务稳定,更不受中美贸易战影响。不过,已上市的如彩生活(01778)、中海物业(02669)、雅生活服务(03319)等已累积不少升幅。不过,原来行业还有一只股票还未上升,且拥分拆概念,就是合富辉煌(00733)。

合富辉煌创立于1995年,2004年在香港联交所主板上市, 是中国内地大型房地产综合服务运营商,主要代理销售一手和二手楼盘。目前已在中国48个主要城市设立分支机构,业务版图覆盖国内160多个大中型城市, 其中在华南区域市场占据绝对优势。合富辉煌积累了丰富的市场经验、专业资源,构筑贯穿全程的「专业+系统」房地产综合服务体系,主营业务涵盖营销服务、房产经纪、金融服务、资产管理、数据与信息服务,为客户提供高效的专项房地产服务和度身定制的全方位房地产运营服务。

营销服务方面,公司的《房王》为房地产O2O营销平台,为客户提供与时俱进的一站式购房服务,在移动端打造了集信息、搜索、互动、支付和线下咨询的「掌上购房」移动电商模式。合富辉煌6月底止中期业绩,纯利1.22亿元,按年升31.58%;期内营业额22.47亿元,按年升29.04%。过去三年盈利增长逐步加快,显然受惠房地产市场复苏。再者,广州为合富辉煌的基地,是广州的行业龙头,广深港高速铁路势必今年第三季通车,广州与香港之间的人流物流资金流预期上升,可一定程度上促进广州楼市交易量。去年内房股价大升令不少股民大跌眼镜,平白错过赚钱机会。然而,笔者留意到聪明资金亦已经分配到物业管理板块,例如中海物业(02669)和绿城服务(02869)股价便去年大升1倍,现在市盈率平均38倍。反观合富辉煌市盈率只有6.9倍,盈利年增长率却超过30%,市盈增长率(PEG)低到无朋友,加上集团或会考虑及探讨就旗下于内地从事物业管理业务之发行A股,预期估值会参考同业的市盈率,合富辉煌的确是抵买之选。短中线目标价上望5.5元,大家坐稳开车。

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