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消息称住建部表示取消房地产预售制度是谣言

2018-08-25 20:37:26

消息称住建部表示取消房地产预售制度是谣言

8月2日市场传言北京将试点取消预售制度,且今晚将正式出台相关政策。受此影响,地产板块成为今日杀跌主力,截至收盘,以4.53%的跌幅领挫,保利地产暴跌9.17%,首开股份几乎跌停,万科A下挫6.75%,金地集团下跌6.38,地产股成为重灾区。

针对此传闻,据媒体报道,住建部处称是谣言。权威人士对此表示,商品房预售是《中华人民共和国城市房地产管理法》确定的一项制度,短期内如若取消将会造成供不应求反而引发房价暴涨,所以暂不会轻易取消。而本次国务院督查组的调研会议中也并未提及。

此外,据报道,华远地产董事长任志强,他表示并没有收到北京要取消制度的风,而且取消这个制度也不可能。

此外万科董秘谭华杰也表示,今天地产股集体暴跌,完全没法理解。取消预售制度更是不可能;保利相关人士同时也表示,并没有任何风要取消预售制度,从目前来讲也不太可能。

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专家称北京楼市取消预售尚不成熟或将是未来趋势

中新8月2日电今日有传言称北京将试点取消预售制度,且将于今晚正式出台相关政策。此消息一出,国内地产股普遍遭遇重挫。北京房地产协会秘书长陈志在接受中新房产频道采访时称该消息是“以讹传讹”,“肯定不可能”取消。而中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则表示,目前取消房地产预售制度条件尚不成熟,但取消预售或将是未来趋势。

7月23日,社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组发布报告称上半年市场走势偏离调控目标,房地产调控问责制没有兑现。报告建议取消首套房贷利率优惠,取消期房预售制度。近来,国务院督查组调查各地楼市,这一消息再度弥漫市场,8月2日,地产股受消息影响遭遇重挫,招商地产、保利地产、首开股份逼近跌停,万科A亦大跌逾6%。

北京房地产协会秘书长陈志在接受中新房产频道采访时表示,这件事“肯定不可能”。他说,这个消息是微博上以讹传讹传出来的,“纯粹是谣传”。

而顾云昌在接受中新房产频道采访时则认为,现在取消预售制度的条件尚不成熟。现在的房地产企业资金已经很紧张了,如果取消预售会更紧张,加之目前企业融资渠道不畅通,供销渠道也没达到平衡点,取消难度比较大。

他同时表示,未来中国房地产市场成熟的发展方向将是从现在的“两房”变成未来的“两房”,即从“毛坯房和期房”,变成“精装房和现房”。

据中新房产频道了解,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人

消息称住建部表示取消房地产预售制度是谣言

,由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售最早出现于香港。商品房预售许可制度的确立,与我国房地产市场发展进程有着紧密联系。长期以来,我国城镇住房总量不足,商品房供不应求,加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转,提高了资金使用效率,降低了资金使用成本。(中国)

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